학군 좋은 아파트 vs 역세권 아파트, 어떤 게 더 유리할까?

아파트를 매수하거나 전세를 구할 때, 많은 사람들이 '학군이냐, 교통이냐'를 두고 고민한다. 실제로 학군 좋은 지역의 아파트는 자녀 교육을 위해 수요가 끊이지 않고, 역세권 아파트는 출퇴근과 생활 편의성에서 압도적인 장점을 가진다. 두 조건을 모두 갖춘 아파트는 비싸거나 물량이 적기 때문에, 대다수 실수요자는 둘 중 하나를 우선순위로 선택해야 하는 상황에 놓이게 된다. 이 글에서는 학군과 역세권 각각의 장단점과 실제 수요층, 가격 방어력, 투자 수익률 등을 비교해보고, 어떤 상황에서 어떤 선택이 더 유리한지 구체적인 기준을 제시한다. ✅ 1. 학군 좋은 아파트의 특징과 장점📌 정의:명문 초·중·고 밀집 지역에 위치한 아파트교육열 높은 지역 (강남·목동·분당·대치·세종 등)✅ 장점:학군 수요는 부동산 시..